Heizkostenabrechnung vor Ort
Heizkostenabrechnung in Ulm und Neu-Ulm
Verbrauchsgerechte Heizkostenabrechnung nach HKVO für Eigentümer und Hausverwaltungen in Ulm und Neu-Ulm — transparent kalkuliert, termingerecht geliefert und persönlich betreut vom Inhaber, nicht von einer Konzern-Hotline.
Kurz beantwortet: Eine Heizkostenabrechnung nach HKVO kostet bei dumpro zwischen 3,50 und 6,00 Euro netto pro Heizkostenverteiler zuzüglich Grundgebühr — ohne versteckte Gerätemietkosten. Zuständig ist die dumpro GmbH, ein inhabergeführter Messdienstleister mit Sitz in Neu-Ulm, der Eigentümer und Hausverwaltungen in Ulm, Neu-Ulm und der gesamten Region persönlich betreut, statt Sie an ein Callcenter zu verweisen. Die fertige Abrechnung liegt in der Regel innerhalb von 8 Wochen nach Ende des Abrechnungszeitraums vor — deutlich vor der gesetzlichen 12-Monats-Frist nach § 556 Abs. 3 BGB. Ein unverbindliches Angebot erhalten Sie innerhalb von zwei Werktagen, nachdem Sie uns Wohneinheiten und Heizkörperzahl genannt haben.
Leistungsumfang der Heizkostenabrechnung
Für Immobilien in Ulm und Neu-Ulm übernehmen wir die komplette Heizkostenabrechnung — von der Gerätemontage bis zur fertigen, rechtssicheren Abrechnung. Alle Leistungen im Überblick:
Engelmann-Funkablesung
Heizkostenverteiler mit offenem OMS-Funkstandard — kein Herstellerlock-in, keine Vor-Ort-Termine in den Wohnungen.
Verbrauchsgerechte Abrechnung
Aufteilung nach § 7 HKVO, in der Regel im 30/70-Schlüssel — mit dem stärksten Sparanreiz für die Mieter.
Unterjährige Verbrauchsinfo
Monatliche Verbrauchsinformation nach § 6a HKVO, automatisch per Funk erfasst und im Online-Portal einsehbar.
CO₂-Kostenaufteilung
Berechnung nach dem 10-Stufen-Modell des CO2KostAufG, ausgewiesen direkt in der Abrechnung.
Online-Portal
Abrechnungen, Verbrauchsdaten und Dokumente jederzeit abrufbar — kein Ordnerwälzen, kein Warten auf die Post.
8 Wochen Lieferzeit
Die fertige Abrechnung erhalten Sie spätestens 8 Wochen nach Abrechnungsende. Daran messen wir uns.
Was kostet die Heizkostenabrechnung in Ulm und Neu-Ulm?
3,50 – 6,00 € netto pro Heizkostenverteiler und Jahr
zzgl. Grundgebühr — jeder Posten einzeln ausgewiesen
Preise dumpro GmbH, Stand: August 2026, netto
Die jährlichen Abrechnungskosten setzen sich aus zwei Bausteinen zusammen: den Kosten pro Heizkostenverteiler und einer Grundgebühr je Objekt. Dazu kommen — falls zutreffend — die unterjährige Verbrauchsinformation nach § 6a HKVO und die CO₂-Kostenaufteilung nach CO2KostAufG. Anders als bei vielen Großkonzernen, deren Sektorpraktiken das Bundeskartellamt 2017 in einer eigenen Untersuchung kritisiert hat, steht bei uns jeder dieser Posten einzeln auf der Rechnung. Sie sehen, wofür Sie zahlen.
Alle Kosten sind nach § 7 Abs. 2 HKVO auf die Mieter umlagefähig. Für ein konkretes Angebot für Ihre Immobilie in Ulm oder Neu-Ulm benötigen wir lediglich die Anzahl der Wohneinheiten und der Heizkörper — innerhalb von zwei Werktagen erhalten Sie eine verbindliche Kalkulation ohne versteckte Gerätemietkosten und ohne Mindestlaufzeit-Fallen.
So läuft die Heizkostenabrechnung in 3 Schritten ab
Vom ersten Kontakt bis zur fertigen Abrechnung — ohne Zwischenstationen, ohne Callcenter.
Anfrage & Angebot
Sie nennen uns Wohneinheiten und Heizkörperzahl Ihrer Immobilie in Ulm oder Neu-Ulm. Innerhalb von zwei Werktagen erhalten Sie ein transparentes Angebot mit allen Einzelposten — direkt vom Geschäftsführer geprüft, nicht aus einer Konzern-Kalkulationsmaschine.
Montage & Funkablesung
Unser Techniker montiert die Engelmann-Heizkostenverteiler mit offenem OMS-Funkstandard an jedem Heizkörper. Danach läuft die Ablesung automatisch per Funk — ohne weitere Termine, ohne Betreten der Wohnungen, ohne genervte Mieter.
Abrechnung binnen 8 Wochen
Nach Ende des Abrechnungszeitraums erstellen wir die fertige Heizkostenabrechnung inklusive CO₂-Kostenaufteilung — erfahrungsgemäß innerhalb von 8 Wochen. Sie erhalten deutlich Vorlauf vor der gesetzlichen 12-Monats-Frist.
dumpro statt Großkonzern — was das für Sie in Ulm und Neu-Ulm bedeutet
Das Submetering in Deutschland wird von einer Handvoll großer Konzerne dominiert. Das Bundeskartellamt hat 2017 in seiner Sektoruntersuchung kartellähnliche Strukturen festgestellt: lange Vertragslaufzeiten, intransparente Preise und schwer kündbare Verträge. Wer in Ulm oder Neu-Ulm ein Mehrfamilienhaus besitzt oder verwaltet, kennt dieses Muster meist aus eigener Erfahrung — ein Callcenter irgendwo in Deutschland, kein fester Ansprechpartner, Vertragsbindungen von 10 Jahren und mehr.
Wir haben dumpro bewusst als Gegenentwurf dazu aufgebaut, nicht als Kampfansage. Als inhabergeführter Messdienstleister aus Neu-Ulm kennen wir die Immobilien unserer Kunden persönlich. Geschäftsführer Anton Penk ist Ihr direkter Ansprechpartner — auch per Handy erreichbar, ohne Warteschleife und ohne Ticketsystem. Wir arbeiten mit fairen, überschaubaren Vertragslaufzeiten statt Knebelverträgen und setzen auf den offenen OMS-Funkstandard statt proprietärer Konzerntechnik, damit Sie bei einem künftigen Wechsel nicht wieder alle Zähler austauschen müssen.
Das bedeutet nicht, dass große Messdienstleister schlechte Arbeit leisten — für viele Portfolios ist ein bundesweiter Anbieter mit standardisierten Prozessen die richtige Wahl. Für Eigentümer und Hausverwaltungen in Ulm und Neu-Ulm, denen ein persönlicher Ansprechpartner, transparente Einzelpreise und kurze Reaktionszeiten wichtiger sind als Konzerngröße, ist dumpro die naheliegende Alternative. Mehr zum Unterschied lesen Sie auch im Beitrag über den Vergleich von Messdienstleistern und in unseren häufigen Fragen.
Angebot für Ihre Immobilie in Ulm oder Neu-Ulm anfordern
Nennen Sie uns Wohneinheiten und Heizkörperzahl — Sie erhalten innerhalb von zwei Werktagen eine transparente Kalkulation, direkt vom Geschäftsführer geprüft.
Oder direkt anrufen: 0731 85073370
Häufige Fragen zur Heizkostenabrechnung in Ulm und Neu-Ulm
Was kostet eine Heizkostenabrechnung in Ulm und Neu-Ulm bei dumpro?
Die jährlichen Abrechnungskosten liegen bei dumpro zwischen 3,50 und 6,00 Euro netto pro Heizkostenverteiler. Dazu kommen eine Grundgebühr sowie — falls zutreffend — die unterjährige Verbrauchsinformation nach § 6a HKVO und die CO₂-Kostenaufteilung nach CO2KostAufG. Jeder dieser Posten steht einzeln und nachvollziehbar auf der Rechnung, statt in einem intransparenten Gesamtpaket zu verschwinden. Alle Kosten sind nach § 7 Abs. 2 HKVO auf die Mieter umlagefähig. Für ein individuelles Angebot benötigen wir lediglich die Anzahl der Wohneinheiten und Heizkörper in Ihrer Immobilie in Ulm oder Neu-Ulm — innerhalb von zwei Werktagen liegen konkrete Zahlen auf dem Tisch, ohne versteckte Gerätemietkosten oder Mindestlaufzeiten in der Kalkulation.
Wie schnell erhalte ich meine Heizkostenabrechnung von dumpro?
Wir liefern die fertige Heizkostenabrechnung in der Regel innerhalb von 8 Wochen nach Ende des Abrechnungszeitraums — nicht innerhalb von „bis zu sechs Monaten", wie es bei größeren Anbietern häufig vorkommt. Das verschafft Ihnen als Eigentümer oder Hausverwaltung in Ulm oder Neu-Ulm ausreichend Vorlauf, um die gesetzliche Frist von 12 Monaten nach § 556 Abs. 3 BGB sicher einzuhalten. Möglich wird das durch die funkbasierte Fernablesung der Engelmann-Heizkostenverteiler: Es sind keine Vor-Ort-Termine in den Wohnungen nötig, die Verbrauchsdaten stehen automatisch zum Stichtag bereit. Die anschließende Berechnung — inklusive CO₂-Kostenaufteilung nach dem 10-Stufen-Modell — erledigen wir direkt im Anschluss, ohne Warteschleife.
Was passiert, wenn ich aktuell noch bei einem großen Messdienstleister unter Vertrag bin?
Das ist der häufigste Ausgangspunkt unserer Neukunden in Ulm und Neu-Ulm. Wir prüfen zunächst Ihren bestehenden Vertrag und die Kündigungsfrist und übernehmen anschließend auf Wunsch die komplette Kündigung beim bisherigen Anbieter — Sie müssen selbst nichts weiter veranlassen. Der Übergang läuft nahtlos, sodass während des Wechsels keine Versorgungslücke bei der Verbrauchserfassung entsteht. Gehören die vorhandenen Heizkostenverteiler dem Altanbieter, tauschen wir sie kostenlos gegen moderne Funkgeräte auf offenem OMS-Standard aus — Sie sind damit nicht wieder an einen einzelnen Hersteller gebunden. Viele Großkonzerne arbeiten mit Vertragslaufzeiten von 10 Jahren und länger; wir kalkulieren mit deutlich kürzeren, fairen Laufzeiten und überzeugen lieber durch Leistung als durch lange Bindung. Rufen Sie einfach an — wir klären den weiteren Ablauf gemeinsam mit Ihnen.
Welche Fristen muss ich als Eigentümer in Ulm und Neu-Ulm bei der Heizkostenabrechnung einhalten?
Die wichtigste Frist: Die Heizkostenabrechnung muss spätestens 12 Monate nach Ende des Abrechnungszeitraums beim Mieter vorliegen (§ 556 Abs. 3 BGB). Der Bundesgerichtshof hat 2006 klargestellt (VIII ZR 220/05), dass es sich dabei um eine Ausschlussfrist ohne Ausnahmen handelt: Wer zu spät abrechnet, verliert sämtliche Nachforderungen, während der Mieter sein Guthaben behält. Bei 20 Wohneinheiten und 40.000 Euro Heizkosten können das schnell mehrere tausend Euro Verlust sein — allein wegen einer verspäteten Abrechnung. Davon zu unterscheiden ist das Kürzungsrecht nach § 12 HeizkV: Es greift nicht bei Fristversäumnis, sondern nur, wenn überhaupt nicht verbrauchsabhängig abgerechnet wird, obwohl das vorgeschrieben wäre — dann darf der Mieter seinen Kostenanteil um 15 % kürzen, unabhängig vom Zugangszeitpunkt der Abrechnung. Seit 2022 kommt außerdem die Pflicht zur monatlichen unterjährigen Verbrauchsinformation nach § 6a HKVO hinzu, die bei uns automatisch per Funk läuft. Details dazu im Beitrag zur Fernablesepflicht ab 2027.
Was unterscheidet dumpro von großen Messdienstleistern in der Region Ulm und Neu-Ulm?
dumpro ist inhabergeführt und vor Ort in Neu-Ulm verwurzelt. Statt einer Konzern-Hotline erreichen Sie bei Fragen direkt jemanden, der Ihre Immobilie kennt — meist den Geschäftsführer persönlich. Wir verbauen Heizkostenverteiler auf dem offenen OMS-Funkstandard statt proprietärer Gerätetechnik, sodass Sie bei einem späteren Wechsel nicht sämtliche Zähler austauschen müssen. Und wir legen jeden Kostenposten einzeln offen, statt ihn in einem Gesamtpaket zu verstecken. Das Bundeskartellamt hat in seiner Sektoruntersuchung 2017 genau diese Praktiken bei großen Anbietern kritisiert: lange Vertragslaufzeiten, intransparente Preise, schwer kündbare Verträge. Wir haben dumpro bewusst als Gegenentwurf dazu aufgebaut — für Eigentümer und Hausverwaltungen, die Wert auf einen persönlichen Ansprechpartner legen.